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Scelgo di intraprendere un'immediata carriera lavorativa nel campo delle amministrazioni condominiali e nella assicurazioni e il 12/07/2000 vengo assunto dallo studio Maglione - Vittoria Assicurazioni. Successivamente ne 2001 ottengo l'iscrizione all'Albo degli Agenti Immobiliari e Agenti con mandato a titolo oneroso con il num. SV 2292 L'attività svolta e l'interesse della stessa, mi porta alla specializzazione nell'amministrazione condominiale, frequentando a Roma, il 02/04/2003, il corso di Amministratore di Condominio presso l'A.N.AMM.I. ottenendo il titolo di Amministratore Professionista Certificato. Il 1 Luglio 2003 decido di intraprendere l'attività di Libero Professionista aprendo all’inizio uno Studio in collaborazione con un Agenzia Immobiliare e successivamente - il 10 gennaio 2005, visto il buon avvio dell'attività di amministratore e la necessità di un'ufficio proprio, apro un nuovo Studio in Via Dante n. 8/3 L'anno successivo, entrando a far parte di una Lista Civica vincitrice delle Elezioni Amministrative Comunali, vengo nominato Capogruppo di Maggioranza e Consigliere con delega all'Ambiente, ricoprendo poi col tempo anche gli incarichi di Vicesindaco con delega a: Ambiente, Politiche giovanili, Protezione Civile, Istruzione, Informatica , Polizia Municipale. Il 26 ottobre 2007, a seguito della scomparsa del Sindaco, Dott. Giuliano, sono chiamato a reggere l'Amministrazione Comunale sino alle elezioni Amministrative che si tengono il 16 aprile 2008. L’acquisizione di nuovi Condomini e il conseguente aumento di lavoro e responsabilità, mi portano a non continuare l'esperienza "politica" e a tornare a tempo pieno all'amministrazione dei 32 condomini in gestione. Dal 2009 sono affiliato a SINTEG, primo network di amministrazioni immobiliari. A tutt'oggi amministro 53 condomini ubicati nei Comuni di Alassio, Laigueglia, Andora e Cervo. La mia attività è da sempre improntata su basi di:
E' per questo che ho deciso di associarmi ad A.N.AMM.I. (Associazione Nazional-europea AMMinistratori d'Immobili), una delle più importanti associazioni di categoria esistenti e in possesso della certificazione ISO EN 9001:2000, rilasciata dalla BVQI (ente di certificazione accreditato SINCERT). Per il condomino questo è un importante attestato che garantisce la PROFESSIONALITA' dell'amministratore che ha scelto per gestire il proprio immobile confermato inoltre dal possesso del "Certificato di Conformità" che dimostra la mia aderenza alla procedura di Acquisizione Soci del Sistema Qualità Iso En 9001:2000. L’iscrizione all’ A.N.AMM.I. mi permette di rimanere COSTANTEMENTE AGGIORNATO attraverso la frequentazione di "masters" professionali di specializzazione periodici quali: Master professionale: "la psicologia in Condominio" Master professionale: "l'amianto degli edifici" Corso di Formazione: "addetti servizi antincendio richio basso: D.M. 10 marzo 1998" Master professionale: "La normativa tecnica europea UNI EN 81-80" Corso di Formazione: " Responsabile del servizio Prevenzione e Protezione (RSPP) D.lgs. 626/94 e D.M. 16/01/97" Master Professionale: "Le dichiarazioni fiscali 2006" 2005- Partecipazione tenutosi a Roma il 31 marzo ed il 1 aprile" Master professionale: "D.lgs. 192/05 - Certificazione Energetica" Master professionale: "La gestione degli impianti termici. Sicurezza e risparmio energetico. Le resposnabilità dell'Amministratore - Legge 296/06 - detrazione del 55% Master professionale: "Uso razionale dell'energia e fonti rinnovabili nel Condominio: la certificazione energetica negli edifici; gli interventi sull'involucro edilizio, sugli impianti di riscaldamento e sull'illuminazione" Convegno sul tema "Legge Regionale n. 5 del 15 febbraio 2010 - norme per la prevenzione delle cadute dall'altro nei cantieri edili" L’iscrizione e la collaborazione con l’A.N.AMM.I. infine, mi permette di offrir al condominio importanti servizi quali:- CONSULENZA LEGALE, TECNICA, ASSICURATIVA E FISCALE,- CONVENZIONI BANCARIE- l'utilissimo servizio di PRONTO INTERVENTO CONDOMINIALE che garantisce risoluzione immediata di problemi con ditte SELEZIONATE E GARANTITE di: IMPIANTI TERMOIDRAULICI, IMPIANTI ELETTRICI, SPURGO FOGNATURE, FABBRO, FALEGNAME, EDILIZIA, GIARDINAGGIO, INSTALLAZIONE ASCENSORI, DISINFESTAZIONE, DERATTIZZAZIONE, PULIZIE ORDINARIE e STRAORDINARIE La mia competenza in campo informatico mi consente di padroneggiare al meglio gli strumenti tecnico-informatici al fine di ottenere la GESTIONE INFORMATIZZATA del condominio con un netto miglioramento in termini di precisione e chiarezza rispetto alle tecniche tradizionali di gestione. Ma il modo migliore per verificare la mia SERIETA' e PROFESSIONALITA' è CONTATTARMI e CONOSCERMI. |
